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优秀物业提升居住价值

2017-11-17 09:19 盛达平台官网-人居地产网 梁琪岚

随着房地产行业的发展,市场竞争也从最初的“单一”产品竞争,发展到今天的“多元化”品牌竞争,物业服务也成为品牌房企不可或缺的重要竞争力之一。同时,随着生活水平的日益提高,人们对于小区物业管理服务也提出了更高的要求,因为优秀的物业不仅能带来舒适、贴心的服务,也可以让业主的居住更有价值。

优秀物业为业主生活锦上添花

房屋作为一种特殊商品,其售后服务已经受到越来越多购房者的重视。作为房屋售后服务的重要载体,物业服务也因此成为了更多购房者买房的考量标准之一。一般说来,好的物业公司具备两大功能,一是通过物业管理服务,提升人居环境,提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护,使之保值升值。

“买房当然要看物业。”购房者胡女士表示,她有的朋友买房只关注了房子的价格、户型及楼层等,而忽视了小区的物业,结果等搬进新房后才体会到物业对居住舒适性的重要作用。“所以我会考虑小区的物业质量,因为好的物业能给生活提供更多的便民服务,让小区的居住环境更和谐。”

此外,优秀的物业还能带来更为丰富的配套活动,让小区的居住生活更加精彩。比如绰盛物业为其服务的南兴地产旗下的小区业主举办过多次业主生日会及义诊活动,丰富业主的日常生活。业内人士陈先生认为,优秀的物业除了能给业主提供人性化的社区服务之外,还能带来包括家政、休闲娱乐、联谊互动等在内的特色配套活动,为业主的居住生活锦上添花。

智能家居带动高端物业时代到来

对于购房者来说,买房也许是短暂的考虑决定,但居住却是几十年的事情,而影响居住幸福指数的关键因素之一就是物业服务水平。这一点,不仅购房者看得明白,就连开发商也看透物业管理对其品牌开发的重要性。因此,越来越多的房企开始重视旗下项目的物业管理,或是引进高资质的物业管理企业,或是自己组建品牌的物管公司。而随着房地产行业的更新换代,特别是智能家居的兴起,更高端的物业管理服务也随之而来。

据了解,目前玉林很多小区都引入了智能家居系统,比如美兰国际城、永利·幸福广场二期幸福门、首成·天悦、中鼎中心·智慧森林城、领东国际、万盛·中央公馆、玉林碧桂园、玉林恒大城等。智能监控、楼宇对讲系统、全小区WiFi覆盖、车牌识别系统、私人管家服务、智能家居APP、智能社区医疗系统……智能家居让小区的物业服务更高端更多样化。

对此,业内人士陈先生认为,有需求就有市场。当业主的需求被放大,越来越多的物管公司就会从产品、服务等环节入手,为业主打造更为舒适的生活体验,传统物业服务也随之转型升级,高端物业服务也就随之而来。

责任编辑:杨祖辉
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